Quem está isento de declarar o ITR? De acordo com o Art. 2º da Lei 9.393/1996, estão isentas do ITR as propriedades que são consideradas uma pequena gleba rural, isto é, quando é inferior a 30 hectares. Mas apenas quando o proprietário não tem outro imóvel, seja ele rural ou urbano.
Como saber se sou isento do ITR?
Quanto maior a terra, maior o imposto a ser pago. Quanto mais utilizada (com atividades de agricultura ou pecuária), menor o imposto. São excluídas do cálculo do ITR, por exemplo, as terras com algum tipo de proteção ambiental e as cobertas por florestas.
Quem não paga o ITR?
Pequenos proprietários de terras rurais com menos de 30 hectares, que não possuam outros imóveis, ou propriedades de instituições sem fins lucrativos usadas para educação ou assistência social, podem estar isentos.
Quem é imune ao ITR?
Art. 3º São imunes do ITR: I – a pequena gleba rural, desde que o seu proprietário a explore só ou com sua família, e não possua outro imóvel (Constituição Federal – CF, art. 153, § 4º; Lei nº 9.393, de 1996, arts.
É obrigatório pagar o ITR?
O ITR é um tributo federal obrigatório para pessoas físicas ou jurídicas que tenham propriedade, detenham a posse ou domínio útil de imóveis rurais.
ITR – tudo sobre o IMPOSTO TERRITORIAL RURAL
Quem é obrigado a apresentar o ADA no ITR?
Está obrigado a apresentar o ADA, independentemente do tamanho do imóvel rural, aquele proprietário rural que lança na Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural – DIAT/ITR –, áreas de interesse ambiental, não-tributáveis, como APP (Área de Preservação Permanente), Reserva Legal, Servidão Ambiental, …
Quem é o contribuinte do ITR?
Art. 4º Contribuinte do ITR é o proprietário de imóvel rural, o titular de seu domínio útil ou o seu possuidor a qualquer título. Parágrafo único. O domicílio tributário do contribuinte é o município de localização do imóvel, vedada a eleição de qualquer outro.
Qual o valor do ITR por hectare?
De acordo com a tabela divulgada, os valores foram definidos da seguinte maneira para cada categoria de uso do solo: Lavoura com Aptidão Boa: R$ 8.260,68 por hectare. Lavoura com Aptidão Regular: R$ 7.021,62 por hectare. Lavoura com Aptidão Restrita: R$ 5.335,01 por hectare.
Quando incide o ITR?
O ITR incide sobre a propriedade, a posse a qualquer título (inclusive usufruto) ou domínio útil de imóvel rural no dia 1º de janeiro de cada ano, sendo devido pela pessoa natural ou jurídica que detenha tal condição sobre o imóvel rural.
Quem é o sujeito ativo do imposto ITR?
O sujeito ativo (titular do direito subjetivo de exigir a prestação pecuniária) é a União Federal, e o sujeito passivo o contribuinte, ou seja, a pessoa física ou jurídica, proprietária ou detentora do domínio útil ou a posse do bem rural (conforme art.
Quantos hectares tem 4 módulos fiscais?
No Brasil, o valor do módulo fiscal varia de 5 a 110 hectares. Sua utilização na classificação dos imóveis rurais está presente na definição de: pequena propriedade (imóvel de área compreendida entre 1 e 4 módulos fiscais);
Como tirar o ITR atrasado?
Passo a Passo para Regularizar o Imóvel Rural com ITR Atrasado
- Consulte os débitos na Receita Federal. Acesse o sistema e-CAC (Centro Virtual de Atendimento ao Contribuinte). …
- Atualize os documentos do imóvel. …
- Pague ou parcele os débitos. …
- Retifique as declarações, se necessário. …
- Obtenha a Certidão Negativa de Débitos (CND)
Qual é a multa do ITR?
Se obrigatória, a entrega da DITR depois do prazo previsto para 30 de setembro de 2024 sujeita o contribuinte à multa de 1% (um por cento) ao mês-calendário ou fração de atraso, calculada sobre o valor total do imposto devido, sendo que o seu valor não pode ser inferior a R$ 50,00 (cinquenta reais).
Como saber se sou contribuinte isento?
Procure no Sintegra o CNPJ da pessoa. Se ela possuir IE, provavelmente ela é um contribuinte. Se não possuir, provavelmente ela é um contribuinte isento.Se ela não aparecer no Sintegra, pode ser que ela seja um não contribuinte. Se for uma pessoa física, provavelmente ela será um não contribuinte.
Como consultar ir isento?
Para obter a Consulta Restituições Imposto de Renda de Pessoa Física (não declarantes), os candidatos e os demais membros do núcleo familiar, a partir de 18 anos, deverão acessar o site da Secretaria da Receita Federal do Brasil / Ministério da Fazenda, através do link: …
Como fazer declaração de isento de ITR?
Para fazer a Declaração do ITR, é preciso baixar o programa no site da Receita Federal. Tenha todas as documentações já separadas em uma pasta em seu computador para não perder tempo. “Após emitir a declaração é possível acompanhar o processamento da declaração de IR e verificar a situação da entrega.
Quem está imune ou isento de declarar o ITR?
Quem está isento de declarar o ITR? De acordo com o Art. 2º da Lei 9.393/1996, estão isentas do ITR as propriedades que são consideradas uma pequena gleba rural, isto é, quando é inferior a 30 hectares. Mas apenas quando o proprietário não tem outro imóvel, seja ele rural ou urbano.
Quem está obrigado ao ITR?
Pessoas física ou jurídica proprietária, titular do domínio útil ou possuidora a qualquer título, inclusive a usufrutuária, de imóvel rural.
Quem são imunes do ITR?
Também são imunes os imóveis rurais da União, Estados, Distrito Federal, Municípios, autarquias e fundações instituídas e mantidas pelo poder público, assim como os imóveis rurais de instituições de educação e de assistência social, sem fins lucrativos, relacionados às suas finalidades essenciais.
Qual o valor mínimo do ITR?
O imposto de valor inferior a R$ 100,00 (cem reais) deve ser pago em quota única. A quota única ou a primeira quota deve ser paga até o dia 30 de setembro de 2024, último dia do prazo para a apresentação da DITR.
Qual o tamanho de uma pequena gleba rural?
Isentos – O imposto não precisa ser pago quando a propriedade é uma pequena gleba rural, com tamanho inferior a 30 hectares.
Quanto devo cobrar para fazer o ITR?
Um contador geralmente cobra a partir de R$ 100,00 para realizar uma declaração de Imposto de Renda simplificada de pessoa física, destinada a pessoas sem muitos itens a declarar.
Como calcular o valor de uma propriedade rural?
Para cálculo do VTN é considerado o valor venal do imóvel e são subtraídos os valores de benfeitorias, culturas permanentes e investimentos necessários à produção como destoca, limpeza, correção da acidez e da fertilidade.
Como saber se tenho ITR?
A consulta pode ser feita presencialmente ou por telefone na Sala da Cidadania ou Serviço de Cadastro Rural das superintendências do Incra nos estados. Outra opção é consultar a Unidade Municipal de Cadastramento instalada nas prefeituras.
Quais áreas são excluídas da área total do imóvel para pagamento do imposto sobre propriedade territorial rural (ITR)?
Áreas de preservação, de reserva legal e de interesse ecológico são excluídas para o cálculo do ITR.